מי אתם "מנורה ERN שכירות"?

בטח כבר הבנתם לפי השם, ש"מנורה שכירות" היא חברה מבית טוב.
אנחנו חברה מבית מנורה מבטחים החזקות בע"מ, אחת מחמש קבוצות הביטוח והפיננסיים הגדולות והחזקות בישראל.
מנגנון החיתום שלנו הוא חברת הסליקה ERN המובילה בישראל, עם ניסיון של 23 שנים בתחום וסליקה של כ-7 מיליארד ₪ מידי שנה בעסקאות צ'קים, הוראות קבע והלוואות.

מה אתם עושים בעצם?

אנחנו עוסקים בהתחייבות לפירעון ומימון עסקאות שכר דירה.
ובמילים פשוטות יותר: אנחנו פותרים את אחת הבעיות המרכזיות בעולם שכר הדירה – בעיית התשלום.
בפועל, אם יחזור תשלום אחד או יותר מעסקת שכר הדירה, החברה תזכה את בעל הנכס במלוא סכום התשלום (*בכפוף לתנאי העסקה).

איך עובד השירות שלנו?

בעל נכס שעומד לפני הליך השכרה ורוצה את ההתחייבות של מנורה שכירות, נכנס לפורטל שלנו וממלא את הפרטים בתהליך קצר. אנחנו מבקשים מבעל הנכס לספר לנו מי הוא, מה הנכס שברשותו ומי הדייר או הדיירים הפוטנציאליים שלו. לאחר מכן אנחנו שולחים שאלון דיגיטלי לכל אחד מהדיירים הפוטנציאליים. לאחר בדיקת הדיירים, אנחנו נותנים לכם הצעת מחיר לדיירים שנמצאו מתאימים.

כעת בעל הנכס בוחר כיצד הוא מעוניין לקבל את התשלום (צ'ק או העברה בנקאית חודשית) ואם הוא רוצה את הכסף מדי חודש או שנה מראש ולסיום חותם על פרטי העסקה מולנו.

מהו שירות "שכירות בראש שקט"?

שירות "שכירות בראש שקט" הוא למעשה התחייבות שלנו לשכר הדירה שלכם.
זה אומר שאתם מקבלים מהדייר דמי שכירות חודשית בצ'ק או בהוראת קבע לפי מה שבחרתם, ואם אחד התשלומים חוזר - אנחנו נעביר לכם את התשלום במקומו.

מהו שירות "שכירות מראש"?

בשירות "שכירות מראש" אתם מקבלים את דמי השכירות שלכם שנה מראש(!)
במקום לחכות לצ'קים או לתשלומים חודשיים, הכסף אצלכם מראש ואתם יכולים לשכוח ממעקב חודשי אחרי תשלומים עד שנה הבאה.

כמה זה עולה לי?

עלות שירות "שכירות בראש שקט" משתנה בהתאם לגובה הסיכון של הדייר הפוטנציאלי שלכם.
עלות שירות "שכירות מראש", משתנה בהתאם לגובה הסיכון של הדייר הפוטנציאלי שלכם ובהתאם לעלויות המימון.

מה יוצא לי מזה?

קודם כל שקט נפשי.
בעלי נכס יכולים להיות רגועים ולדעת שהדייר שהם בחרו הוא בעל יכולת לשלם את שכר הדירה, וגם אם חלילה יחזור צ'ק - אנחנו נשלם את מלוא התשלום תמורתו. אין צורך להתעסק בגבייה מול הדייר או להגיע לתביעות ולבתי משפט - אנחנו דואגים להתנהל מול הדייר.
בנוסף, מי שבוחר ב"שכירות מראש" יוכל לקבל את דמי השכירות שנה מראש. וכך להשקיע אותם בכל מטרה, ללא המתנה לתשלומים חודשיים.

מה היתרון בשירות "שכירות מראש"?

אתם מקבלים את דמי השכירות מראש.
בעל נכס רוצה ליהנות מההכנסה שלו משכירות ולהפיק ממנה את המיטב. לפעמים זה לא מספיק לקבל תשלומים חודשיים מוגבלים ויש רצון וצורך לקבל סכום משמעותי בבת אחת.
שירות "שכירות מראש" מאפשר לבעל הנכס לקבל את דמי השכירות השנתית מראש (בניכוי עלות ההתחייבות לפירעון ועלות המימון).

מהו שאלון דייר?

מדובר בשאלון שנשלח למספר הטלפון הנייד של הדייר הפוטנציאלי, בו אנו שואלים מספר שאלות על מנת לבצע ניתוח פיננסי ומקבלים החלטה אם אנו מעוניינים להתחייב בפני בעל הנכס על מלוא גובה השכירות השנתית או לא.
השאלון קצר, פשוט וקל למילוי.
אנחנו לא מוסרים לבעל הנכס את הנתונים, אלא רק אם מוכנים להתחייב לפירעון או לא, וכך אנו שומרים על פרטיותו של הדייר.